|
|
אני מתכננן לעבוד מהבית
והבנתי כי החלק היחסי של השכ"ד יכול להיחשב כהוצאה מוכרת
אני משלם את השכ"ד לבעלת הבית שלי בצק ולא מקבל שום חשבונית וכמובן היא לא משלמת מס
האם עדין השכ"ד הוא הוצאה מוכרת? ואיך מדווחים על השכ"ד.shai007 • שבת, 12 יולי 2008, 12:47 |
כמובן ששכר הדירה מוכר, גם ללא חשבונית (מן הסתם בעל דירה, אדם מן הישוב לא מחזיק פנקסי חשבוניות).
לגבי צורת הדיווח:
=================
מקובל לקחת שליש או רבע כהוצאה מוכרת... כך שאם נניח שאתה עובד בחדר אחד ובדירה ישנם 4 חדרים, החישוב הוא רבע.
ואז, אתה מחלק את שכר הדירה ל 4, וזה החלק שאתה מתייחס אליו כאל הוצאה מוכרת.
צורת הדיווח
===========
אם אתה עובד בפלקס, אתה פשוט מוסיף הוצאה חדשה בקטגוריה "שכר דירה לא כולל מע'מ"
[רואה החשבון רודד ריינגולד יתקן את התשובה שלי במידה וימצא לנכון...]מנהל האתר • שלומי • שבת, 12 יולי 2008, 14:08 |
רואה החשבון שלי אמר שאם אין חשבונית זו לא הוצאה שניתן להכיר בה. רק עוסק שמשכיר נכסים יכול להשכיר נכס שההוצאה בגינו תהיה מותרת. האם הוא צודק ? או שאני צריך להחליף רואה חשבון ?אורן • יום שלישי, 23 ספטמבר 2008, 12:12 |
אורן שלום
יסלח לי שלומי אך תשובתו אינה מדוייקת לעניין ההכרה בשכר דירה.
תשובתו מדוייקת לעניין הדוגמא לצורך חישוב החלק היחסי בעיקר של הוצאות הנלוות לדירה כמו חשמל וארנונה ואם בכל מחליטים לקחת חלק מהוצאות שכר הדירה.
עכשיו נפרט
ראשית על מנת להכיר בהוצאה לצרכי מס הכנסה לא תמיד צריך חשבונית מס אלא בהרבה מקרים מספיקה הוכחת תשלום בלבד.
לעניין דרישת הוצאות שכר דירה הנושא הינו די סבוך מהסיבות כדלקמן:
יש הוראה בתקנות מס הכנסה שיצאה בשנת 2007 האומרת כי כדי לנכות הוצאות שכר דירה לעסקים יש לנכות במקור מס של כ - 30% מהתשלום, אלא אם יש פטור מניכוי מס במקור או שיעור אחר לניכוי על פי אישור ממס הכנסה. ברור לגמרי כי אם תבוא למשכיר שלך ותגיד לו שיתן לך פטור מניכוי במקור או שתנכה לו במקור הוא מייד יגיד לך לצאת מהדירה ויביא מישהו במקומך.
כמו כן יש לזכור כי ההכנסה של המשכיר בדרך כלל פטורה ממס כיוון שיש פטור ממס על השכרת דירת מגורים לצרכי מגורים עד לסכום מסויים העומד כיום על כ - 4,200 ש"ח.
אל אף כל זאת נתקלתי במשרדי שומה שהינם סלחניים בנקודה זו באם לוקחים חלק יחסי מהוצאות השכירות.
אם העניין יגיע לבית משפט, לדעתי לא יעמוד במבחן המציאות וההוצאות לא יוכרו בעיקר בשל ההוראה הגורפת כי יש לנכות מס במקור משכר דירה המשולם לעסקים.
בהצלחה
רודד קלימיאן בני, המנהל המקצועי של הפורום • רואה חשבון • יום שלישי, 23 ספטמבר 2008, 16:47 |
שלום.יש לי שאלה בקשר לשכר דירה.הבוס שלי שוכר דירות עבור העובדים שלו,והוא גם כן גר בשכירות הרחק מההורים.האם הוא חייב עבור הוצאות שכירות האלה לשלם מס או שיש לו פטור?
תודה רבה.ליזה • שבת, 06 יוני 2009, 19:08 |
ליזה שלום
מס משלמים על הכנסות לא על הוצאות ובמצב שאת מתארת יש הוצאות של שכר דירה, לפיכך לא ברורה שאלתך.
אנא שאלי שובקלימיאן בני, המנהל המקצועי של הפורום • רואה חשבון • יום ראשון, 07 יוני 2009, 08:30 |
בפועל . מס הכנסה טוען שאם אין לך תיק ניכויים ולא ניכית מס במקור .
ההוצאה לא מוכרת !!
נסה לבקש מבעל הבית אישור על פטור מניכוי מס במקור .שמואל • יום שני, 07 דצמבר 2009, 22:19 |
שלום חברים
אם אני עובד מהבית, האם אני יכול להצהיר כהוצאה מוכרת על דמי התיווך של השכרת הדירה?
על החלק היחסי, בדומה לשכר דירה.
תודהעצמאי • יום חמישי, 22 מרץ 2012, 18:55 |
כן
בהצלחה
רודדרודד ריינגולד, רו"ח • יום ראשון, 08 אפריל 2012, 22:18 |
עם הוצאות שכר דירה ללא מע"מ אז למה בתוכנות הנהלת חשבונות קיימת אופציה שכירות - (כולל מע"מ) ?גלינה • יום שלישי, 21 מאי 2013, 13:50 |
אם אני בעל נכס ומשכיר את הדירה לסופי שבוע האם אני חייב לתת חשבונית/קבלה ומחויב במס?דן • יום שישי, 26 יולי 2013, 16:13 |
יצאתי לאירופה לעבוד עבור חברה זרה כשכיר. אני משלם שכר דירה לדירתי שם , מאידך על הדירה שהשארתי בארץ כשכורה, אני מקבל שכירות ומשלם מס ,(שכ"ד מעל לפטור) האם אפשר לקזז תשלומי בחו"ל על השכירות שאני מקבל כאן. תודהמאותגר • יום שישי, 06 דצמבר 2013, 15:59 |
אני שכיר עבודתי לא במקום מגורי הקבוע
שכרתי דירה במקום עבודתי האם תוכר כהוצאה ותקוזז מהכנסתי כשכיר?
את דירתי במקום מגורי לא השכרתי אשר אוחנה • יום ראשון, 01 נובמבר 2015, 01:24 |
|
|
|
לחץ כאן להוסיף תגובה
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[הפורום מוגש As Is כשירות לציבור - על פי הצורך יש לקבל ייעוץ פרטני/אישי פנים מול
פנים - תקנון] |
|
|
|
|
|
|
|