|
|
שלום רב,
אני מתנצל שאני חוזר על השאלה אך לא מצאתי בשאלות ששאלו כבר את התשובה...
אני משכיר דירה ועל החשבונית כתוב בסוגריים ללא מע"מ, וגם כתוב ניכוי מס אבל לא כתוב מספר (ז"א 0 ניכוי מס) האם לחשב את השכר דירה כהוצאה או שמה זה "ירגיז" את מס הכנסה? והאם זה יתקזז לי בדוח השנתי והאם בצורה מלאה או שמה 1/3 או 2/3?
יום טוב,
אביאבי • יום ראשון, 26 אפריל 2009, 11:01 |
אבי שלום
ראשית בוא נגדיר שאתה שוכר ולא משכיר.
אני מבין שאתה שוכר דירת מגורים והשאלה היא מי משכיר לך האם בן אדם פרטי או עסק.
בהנחה ומי שמשכיר לך את הדירה מדווח ל הכנסותיו מהשכירות הנ"ל ומשלם מס יתכן ויכול להנפיק פטור מלא מניכוי מס במקור משכר דירה ואז ניתן בלי כל בעיה להכיר בהוצאה לצרכי מס על פי יחס החדרים בבית ליחס החדרים המשמשים מעסק.
כמובן שאם לא רשום מע"מ בחשבונית הרי לא ניתן לקזז מע"מ.
אם המשכיר משכיר את הדירה כשכר דירה פטור הרי בסיטואציה מסויימת ניתן להכיר בחלק מההוצאה אך ישנם גישות שונות בעניין כשחלק אומרים שניתן לקזז חלקית וחלק טוענים שלא.
בהצלחה
רודדקלימיאן בני, המנהל המקצועי של הפורום • ריינגולד רואה חשבון • יום ראשון, 26 אפריל 2009, 23:15 |
|
|
|
לחץ כאן להוסיף תגובה
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[הפורום מוגש As Is כשירות לציבור - על פי הצורך יש לקבל ייעוץ פרטני/אישי פנים מול
פנים - תקנון] |
|
|
|
|
|
|
|