| הוצאות פחת וריבית על משכנתא בגין דירת מגורים המשמשת גם לעסק |
רודד שלום,
אני ממלא כעת דו"ח שנתי של שכיר שהוא גם עצמאי (מנהל עסק מדירת המגורים שלו).
האם דרישה של הוצאות פחת, ריבית בגין משכנתא, ארנונה, וועד בית בגין החלק היחסי (שאינו עיקרי) של הדירה המשמש לעסק (נניח לפי מס' החדרים) עלול לפגוע לנישום בפטור ממס שבח כאשר הוא יבקש למכור את דירת המגורים שלו ?
אשמח לשמוע את דעתך בעניין.
תודה, איציק
איציק • שבת, 29 מאי 2010, 19:04 |
איציק שלום
הוצאות פחת לא הייתי דורש בגלל מס שבח ריבית יחסית על המשכנתא ניתן לדרוש ארנונה וועד בית וחשמל ניתן לדרוש.
כל התשובה כמובן מתייחסת לעניין מס שבח.
בהצלחה
רודדקלימיאן בני, המנהל המקצועי של הפורום • רודד ריינגולד רו"ח • יום שלישי, 01 יוני 2010, 22:50 |
אפשר לקבל קצת יותר פירוט למה אם מבקשים פחת על הדירה זה גורם לרשויות לבקש ממני מס שבח כאשר אני מוכרת את הדירה? בכמה מדובר באיזה אחוז? לינור לוי • יום ראשון, 10 אפריל 2011, 09:42 |
אשמח לתשובה..לינור לוי • יום שני, 11 אפריל 2011, 08:33 |
אני ממש אשמח לקבל את תשובתך....
בברכה,
לינורלינור לוי • יום שני, 11 אפריל 2011, 19:41 |
אודה לך מאוד אם תוכל אולי להפנות אותי למישהו בתחום שיוכל לעזור לי ולספק לי תשובה.
המון תודה וחג שמח
לינורלינור לוי • יום רביעי, 13 אפריל 2011, 10:55 |
לינור שלום
אני לא שמעתי על זה שמס שבח עשה עם זה בעיה אבל זה נושא שיכול לעלות ובפרקטיקה מקובל לא לדרוש פחת על דירה מסיבה של הסתבכות אפשרית עם מס שבח.
אם במקרה דרשת לא חושב שתהיה בעיה.
בהצלחה
רודדרודד ריינגולד, רו"ח • שבת, 23 אפריל 2011, 23:08 |
|